Keibergstraat 28, 8480 Ichtegem

Deze unieke eigendom met een grondoppervlakte van 2266m² bevindt zich op een steenworp van het centrum van Ichtegem. Tal van faciliteiten (bakkerij, slagerij, krantenwinkel, lagere school, supermarkt, bibliotheek...) beschikbaar op wandelafstand. 

De villa bestaat uit een privé-gedeelte en een praktijkgedeelte (66m²):

Bij binnenkomst van de woonst bevinden we ons in de hal die toegang verleent tot de praktijkruimte, de wachtzaal, een gastentoilet en een kantoor. Vanuit het kantoor komen we vervolgens terecht in de ruime hal met massieve eiken draaitrap, gastentoilet en vestiaire. Zowel de woonkamer als de keuken zijn rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk via aparte deuren. De woonkamer is verdeeld in een warme zithoek met indrukwekkende open haard en een ruime eethoek. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, vaatwas en keramische kookplaat. Vanuit de keuken bereiken we de veranda, de was-/linnenruimte, en de gang. Deze gang brengt ons naar een berging met ruime kelder, een toilet en de dubbele garage met geautomatiseerde poort.

Op de 1ste verdieping vinden we 6 lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte. Vijf van de kamers zijn voorzien van een lavabo, de hoofdslaapkamer bestaat uit een slaap- en een zitgedeelte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche, een bad en een toilet. De ruime polyvalente ruimte verleent toegang tot de zolder. Deze zolder kan ingericht worden als extra verdiep indien gewenst. 

Er is eveneens een studio aanwezig die een ingang heeft aan de woning en in de garage (met traplift). 

De omvangrijke tuin is de kers op de taart voor deze prachtige villa.

De woning werd met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt en is overal voorzien van vloerverwarming alsook dak- en spouwisolatie. 
EPC: 183 kWh/m² (UC: 1341814).

Voor een bezoek aan deze parel, neem contact op via zoe@albert-vastgoed.be of via 0491/06.06.81.

Eigenschappen

Bouwjaar
1981
Grondoppervlakte
2.266 m2
Bewoonbaar oppervlak
522 m2
Status
Te koop
Prijs
€ 649.000
Aantal slaapkamers
6
EPC-waarde
183 kWh/m2 per jaar ( 0001341814)
As-built attest
Niet beschikbaar
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd vastgoed
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkooprecht RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing