Geraardsbergen
AppartementTe koop
€ 1.100.000
Jean-Pierre
0475 51 34 67
jean-pierre.dauwe@albert.immoBeschrijving
Deze uitstekend, gelegen opbrengsteigendom , op een steenworp van het Provinciaal Domein "De Gavers", bestaat uit 6 instapklare appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat. App 1 & 2 zijn op het glvs. gelegen en hebben een opp. van elk 130m² en 3 slaapkamers.
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan heeft iedereen een terras .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd. Gemeenschappelijke tuin :vooraan en achteraan.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 4,85% bruto rendement
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten: App1:201kwh/jaar label C App2:225Kwh/jaar label C ,App3:160Kwh/jaar, label B, App4:164kwh/jaar, label B,App5:109Kwu/jaar, label B
App6:113Kwh/jaar, label B
* asbestattest : in aanvraag
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan heeft iedereen een terras .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd. Gemeenschappelijke tuin :vooraan en achteraan.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 4,85% bruto rendement
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten: App1:201kwh/jaar label C App2:225Kwh/jaar label C ,App3:160Kwh/jaar, label B, App4:164kwh/jaar, label B,App5:109Kwu/jaar, label B
App6:113Kwh/jaar, label B
* asbestattest : in aanvraag
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
Algemeen
- Referentie:
- TK/GA/J-PD/0085
- Bouwjaar:
- 1981
- Renovatiejaar:
- 2019
- Kadastrale inkomsten:
- 4457
- Tuin:
- Ja
- Terras:
- Neen
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Ja
Energie
- Certificaat:
- 20220124-0002071886-RES-2
- Energieklasse:
- B
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 201
Interieur
- Woongedeelte:
- 700 m²
- Slaapkamers:
- 16
- Badkamer:
- 6
- Toiletten:
- 6
- Verdiepingen:
- 4
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 1335 m²
- Parkeerplaatsen:
- 6
- Garages:
- 6
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
