FAQ omtrent immo verhuren

Rookmelders verplicht?

Sinds 2009 is het verplicht rookmelders te installeren per bouwlaag van de woning die wordt verhuurd. 

Huurwoningen waarvoor na 31 december 2012 een nieuw huurcontract werd afgesloten moeten uitgerust zijn met voldoende rookmelders. Voor bestaande huurcontracten is een gefaseerde invoering van de verplichting voorzien, met uitzondering van studentenhuisvesting. Hier werd een uitbreiding gemaakt naar bestaande contracten. Elke zelfstandige woning of kamer, bestemd voor de huisvesting van studenten, moet sinds 1 oktober 2014 uitgerust zijn met een rookmelder.

Kan ik als verhuurder de huurovereenkomst vroegtijdig beëindigen?

Het is als verhuurder mogelijk om een woninghuurovereenkomst met een duur van negen jaar voortijdig te beëindigen. De motieven waarop je je als verhuurder kan beroepen zijn echter wettelijk beperkt, en er kan tevens een bepaalde schadevergoeding aan de huurder verschuldigd zijn.

Wanneer moet de woninghuurwet toegepast worden? 

De woninghuurwet is pas van toepassing op je huurovereenkomst als drie cumulatieve voorwaarden vervuld zijn:

  • er bestaat een huurovereenkomst tussen de partijen
  • de huurder bestemt de huurwoning tot zijn hoofdverblijfplaats
  • de verhuurder gaat hier (uitdrukkelijke of stilzwijgend) mee akkoord

Uitzonderlijke woning te Brugge
€ 199.000

1 28 m²

Uitzonderlijke woning te Brugge € 199.000

exclusief

Uitzonderlijke woning te Brugge
€ 365.000

1 157 m²

Uitzonderlijke woning te Brugge € 365.000

360° bezoek
exclusief

Handelspand te Brugge
€ 365.000

157 m²

Handelspand te Brugge € 365.000

360° bezoek
exclusief

Uitzonderlijke woning te Hondschoote
€ 850.000

14 9000 m²

Uitzonderlijke woning te Hondschoote € 850.000

360° bezoek
exclusief

Studio te Knokke-Heist
€ 600

Studio te Knokke-Heist € 600

nieuw

Uitzonderlijke woning te Sint-Michiels

4 3084 m²

Uitzonderlijke woning te Sint-Michiels

exclusief

Appartement te Brugge
€ 234.900

1

Appartement te Brugge € 234.900

Villa-landhuis te Tourrettes sur Loup

6 35523 m²

Villa-landhuis te Tourrettes sur Loup

exclusief

Herenwoning te Brugge
€ 465.000

7 88 m²

Herenwoning te Brugge € 465.000

nieuw

Herenhuis te Brugge
€ 539.000

2 151 m²

Herenhuis te Brugge € 539.000

360° bezoek
exclusief

Uitzonderlijke woning te De Haan
€ 1.465.000

8 468 m²

Uitzonderlijke woning te De Haan € 1.465.000

te renoveren

Woning te De Haan
€ 460.000

1 181 m²

Woning te De Haan € 460.000

te renoveren

Bouwgrond te De Haan
€ 965.000

1303 m²

Bouwgrond te De Haan € 965.000

Flat te Brugge
€ 575.000

4

Flat te Brugge € 575.000

Handelspand met woonst te Zuienkerke
€ 600.000

2 2200 m²

Handelspand met woonst te Zuienkerke € 600.000

Uitzonderlijke woning te Brugge
€ 1.495.000

4 200 m²

Uitzonderlijke woning te Brugge € 1.495.000

360° bezoek
exclusief

Uitzonderlijke woning te Brugge
€ 2.850.000

7 383 m²

Uitzonderlijke woning te Brugge € 2.850.000

360° bezoek
exclusief

Handelspand te Knokke
€ 3.300

130 m²

Handelspand te Knokke € 3.300

Handelspand te Brugge
€ 650

45 m²

Handelspand te Brugge € 650

Kangoeroewoning te Sint-Michiels
€ 849.000

3 11074 m²

Kangoeroewoning te Sint-Michiels € 849.000

exclusief

Villa-landhuis te Brugge
€ 950.000

4 1262 m²

Villa-landhuis te Brugge € 950.000

exclusief

Villa-landhuis te Beernem

5 12000 m²

Villa-landhuis te Beernem

nieuw

Hoeve te Houtave
€ 945.000

3 13422 m²

Hoeve te Houtave € 945.000

exclusief

Flat te Aalst
€ 585.000

2

Flat te Aalst € 585.000

exclusief

Dakappartement te Sint-Andries
€ 500.000

5

Dakappartement te Sint-Andries € 500.000

360° bezoek